Жить в памятнике архитектуры: каково это?

Фото: www.glazey.info

Дом 18а по улице Чехова находится в аварийном состоянии. Жильцы бьют тревогу.

Бывший корпус парусиновой мануфактуры купца Серикова, который с 1927 года является жилым домом – памятник архитектуры федерального значения. Построен он был в 1760-х годах. Парусину, изготавливаемую на фабрике, покупали для нужд торговых флотов, причём не только российского, но и западных морских держав. Именно этот дом на улице Чехова послужил помещением для военного госпиталя во время Отечественной войны 1812 года. Жители рассказывают, что размещали в нём гусаров, а за зданием была конюшня – остатки деревянной постройки по сей день не месте.

Несмотря на славную историю этого архитектурного памятника, сегодняшнее его состояние можно назвать катастрофическим. Стены в буквальном смысле рассыпаются, подъезды, похоже, в последний раз ремонтировались в том самом 1927 году, когда дом заселили, крыша регулярно протекает. А в одной из квартир на первом этаже образовалась сквозная дыра во внешней стене – в результате зимой замёрзли трубы, и весь дом три дня сидел без воды.

Жители неоднократно обращались в управляющую компанию по поводу различных ремонтных работ, которые необходимо провести в здании. На все свои обращения получали лишь отписки. Так, например, в 2007 году жильцам обещали отремонтировать подъезды, отмостку вокруг дома и кровлю. Кроме того, УК обещала вменить в обязанность БТИ, расположенному в соседнем доме, благоустройство территории. Прошло десять лет, а воз и ныне там. Жильцы сами красят стены в подъездах, сделали козырьки над подъездами, лавочки во дворе и качели для детей – да-да, детская площадка им тоже не положена.

Виктор Михайлович, житель дома: «Сплошные отписки. Вы посмотрите, «ремонт ваших подъездов в плане на 2007 год». Сейчас у нас какой на дворе? Директора меняются, приходишь к следующему, а он говорит: «Я вам ничего не обещал». Отмостку обещали сделать сначала в 2009, потом в 2011, в 2015. Ничего не происходит. Я к одному директору пришёл вот с этой книгой (в руках у Виктора Михайловича книга об истории Серпухова, где подробно описана история дома), она мне сказала: «Вы своими историями мне мозги не забивайте». Идёшь в управляющую компанию, они говорят «у вас должники» (в двух из восьми квартир никто не проживает, и владельцы задерживают платежи) – а я им говорю: «Ребят, вы простите, но это не у нас должники, это у вас должники». 

В пустующие квартиры почему-то регулярно вселяются люди, прибывшие из мест не столь отдалённых. Один из жильцов – той самой квартиры с дырой в стене – пожил пару лет и благополучно отправился в следующую «ходку». Соседи говорят, что по 105 статье. Кто селит подобный контингент в доме, никому неизвестно, но жители подозревают, что это происходит не без участия управляющей компании.

Одна из жительниц дома, молодая мама по имени Дарья, написала недавно обращение на «Добродел». Ответ пришёл ей от заместителя градоначальника по вопросам ЖКХ Олега Сотника. Общее содержание ответа таково: бремя по оплате ремонта многоквартирных домов лежит на собственниках квартир. Кроме того, у дома имеется задолженность по графе «содержание и ремонт». «Других источников финансирования не имеется» - пишет Администрация Серпухова Дарье. К письму приложен ответ от управляющей компании «Жилищник» похожего содержания, однако сотрудники её ещё и добавляют, что Дарья не зарегистрирована в указанном доме. Девушка рассказала мне это со смехом: в квартире она прописана с 2001 года, там же прописаны и двое её детей.

Дарья, житель дома, мама двоих маленьких детей: «Фасад осыпается. В подъездах кошмар. В моём подъезде много лет назад произошёл пожар – так и живём с закопчёнными стенами. Я писала письмо Жарикову. Ответ пришёл от заместителя – Сотника. Вы видели ответ: никто ничего делать не будет. Только за свой счёт. А с кого здесь собирать? Восемь квартир, из которых в двух никто не живёт.

Серпухов хочет попасть в маршрут «Золотого кольца». Вот если кто-то придёт смотреть наш дом – а если набрать в поиске в Интернете, вам сразу вывалится куча источников с историческими фактами – что он увидит?»

 

То, что написано в письме мэрии, отчасти верно: действительно капремонт оплачивается из средств владельцев. Но как собрать такие деньги в доме с 8 квартирами, населённом в основном пенсионерами, инвалидами и семьями с детьми? Ситуация отягчается ещё и статусом дома: раз уж это объект культурного наследия, то и к ремонту, во всяком случае фасадов, простых строителей не допустят – нужна организация с допуском СРО на проведение такого типа работ. Ценники у таких компаний, разумеется выше.

В марте текущего года Российская ассоциация реставраторов обратилась в Правительство РФ и Министерство культуры с просьбой о выделении дополнительных средств на ремонт многоквартирных домов-памятников архитектуры. На данном этапе финансирования на реставрацию этих объектов нет. Зампред Комитета Государственной Думы по культуре Елена Драпеко уверена, что заботу о подобных зданиях должны брать на себя муниципалитеты: «Это непосильно для большинства собственников. Особенно для пенсионеров, а их в домах-памятниках проживает немало».

Ясности в этом вопросе пока нет, но хочется надеяться, что на ремонт подобных объектов в ближайшем будущем будет предусмотрено финансирование, со стороны ли городов или регионов – главное, чтобы памятники культуры сохранялись, а люди в них жили в комфортных условиях.

 
По теме
В 47 подъездах Котельников завершены ремонтные работы - Администрация г. Котельники В минувшие выходные глава городского округа Ирина Польникова совместно с представителями управляющей компании «Котельники» и ассоциации председателей Советов многоквартирных домов провела внеплановую инспекцию ремонта подъездов.
14.08.2017
 
УК, умерьте аппетит! - Красное знамя Прочитала в 30-м номере «Красного знамени» письмо жительницы деревни Нестерово «С миру по нитке, сразу на кафтан?» о том, на какие ухищрения идет управляющая компания,
07.08.2017
 
Люберчанам  к сведению: обвиняемого в 60 убийствах  киллера экстрадировали в Россию - ИнфоЛюберцы ИнфоЛюберцы – 20 июн. Обвиняемого в организации ОПГ и 60 убийствах Аслана Гагиева передали сотрудникам российских правоохранительных органов в аэропорту Вены, сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы со ссылкой на сайт РБК.
20.06.2018 ИнфоЛюберцы
Информация для люберчан: московский подросток пытался спустить друга с крыши в квартиру - ИнфоЛюберцы ИнфоЛюберцы – 20 июн . На северо‐востоке Москвы подросток пытался спустить приятеля с крыши многоэтажки в квартиру через балкон, сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы со ссылкой на телеканал 360.
20.06.2018 ИнфоЛюберцы
Ночью 19 июня произошло сразу два пожара.   В половине второго пожарным сообщили о горящем «Вольво», припаркованном у дома 205в по проспекту Красной Армии.
19.06.2018 Газета Вперёд
Другие миры Ширвани Чалаева - Рузский район Разрешите представить вам нашего героя сегодняшнего номера. Это советский и российский композитор, народный артист РСФСР, лауреат множества государственных премий и наград Ширвани Рамазанович Чалаев.
19.06.2018 Рузский район
Легендарный источник в Егорьевске благоустроят - Вокруг Москвы Родник Казанской Божьей Матери, расположенный между деревнями Сазоново и Колычево под Егорьевском в Московской области, будет благоустроен министерством экологии региона в этом году, в рамках программы «Родники Подмосковья».
20.06.2018 Вокруг Москвы
Сборная впервые за 32 года гарантированно выходит из группы. - Серебряно-Прудский вестник Сборная впервые за 32 года гарантированно выходит из группы. Первая половина матча с Египтом на стадионе «Санкт-Петербург» прошла в упорной борьбе и завершилась безголевой ничьей.
20.06.2018 Серебряно-Прудский вестник
По дорогам без ям - Газета Факт Ямочный ремонт на площади 11 тысяч квадратных метров в соответствии с муниципальным контрактом выполнит на территории Балашихи управляющая организация ООО «КВАРТАЛ» в 2018 году.
20.06.2018 Газета Факт
Главный экспонат московской выставки – приз Жюля Риме. Это золотая статуэтка древнегреческой богини победы по имени Ника.
20.06.2018 Красногорские вести
В новом спортивном сезоне одинцовская мужская волейбольная команда «Подмосковье» переходит из Высшей лиги «Б» в Высшую лигу «А», а также возвращает себе легендарное название – «Искра».
20.06.2018 Новые рубежи
Еще один прекрасный футбольный праздник подарила нам наша сборная: более чем убедительная победа над Египтом со счетом 3:1 практически обеспечила хозяевам чемпионата мира выход в 1/8 финала!
20.06.2018 Серп и Молот
1150 шатурских детей отдыхают на площадках и в лагерях дневного пребывания - Ленинская Шатура В городском округе Шатура детская оздоровительная кампания в разгаре. Для летнего отдыха школьников открыли свои двери 17 образовательных учреждений, к ним подключились Спортивная школа, Комплексный молодежный центр,
20.06.2018 Ленинская Шатура
В Дмитрове проходит презентация проектов на соискание Премии Губернатора МО "Наше Подмосковье". - Общественная палата МО   20 и 21 июня в Дмитровской центральной межпоселенческой библиотеке проходят дни презентации проектов на соискание Премии Губернатора Московской области "Наше Подмосковье".
20.06.2018 Общественная палата МО
По поручению губернатора Андрея Воробьева, в Московской области ежегодно благоустраивается 10% дворовых территорий.
20.06.2018 Новые рубежи
1150 шатурских детей отдыхают на площадках и в лагерях дневного пребывания - Ленинская Шатура В городском округе Шатура детская оздоровительная кампания в разгаре. Для летнего отдыха школьников открыли свои двери 17 образовательных учреждений, к ним подключились Спортивная школа, Комплексный молодежный центр,
20.06.2018 Ленинская Шатура
ГБУЗ МО «МОССП», ООО «Виаси» Проверки проводятся с целью защиты прав и интересов работников, в связи с поступившими в адрес Государственной инспекции труда в Московской области обращениями граждан.
20.06.2018 Госинспекция труда
Выпущена новая версия мобильного приложения региональной системы-112 - Люберецкая панорама ЛЮБЕРЦЫ.20 июня. INLUBERTSY.RU – Выпущена новая версия мобильного приложения региональной системы-112, в приложение внедрены полезные функции, оно адаптировано для англоязычных пользователей, сообщает Люберецкое информагентство.
20.06.2018 Люберецкая панорама
Ямочный ремонт на площади 11 тысяч квадратных метров в соответствии с муниципальным контрактом выполнит на территории Балашихи управляющая организация ООО «КВАРТАЛ» в 2018 году.
20.06.2018 Газета Факт
Источник: Мария Ипполитова В Московской области за пять лет благоустроили более 220 тысяч объектов общественных пространств, таких как парки, скверы, зеленые зоны и другие,
20.06.2018 Правительство Московской области