Суд предоставил администрации Серпухова право снести незаконную постойку ООО «Тамара»

Фото: serpuhov.ru

Обществом с ограниченной ответственностью «Тамара» в нарушение норм земельного и гражданского законодательства Российской Федерации была возведена пристройка к зданию № 68а по ул.Ворошилова в г. Серпухове.

Вопреки требованиям федерального закона, строительство спорной пристройки было произведено Обществом без получения разрешения на строительство в порядке ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, согласно которой строительство, реконструкция объектов капитального строительства может быть осуществлено исключительно на основании разрешения на строительство, выданного уполномоченным на то органом.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Верховного Суда РФ от 14.04.2015 № 18-КГ15-60, строительство  объекта недвижимого имущества (пристройки к существующему зданию) без получения на это необходимых разрешений в порядке ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, является достаточным основанием для признания постройки самовольной и для возложения на лицо, осуществившее эту постройку, обязанности ее снести.

В связи с чем, Администрация городского округа Серпухов Московской области обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО «Тамара» об обязании ее осуществить снос самовольной постройки – пристройки к 1-этажному нежилому зданию, расположенной по адресу: г. Серпухов, ул. Ворошилова, д. 68-а.

Также Администрация городского округа Серпухов Московской области просила суд в случае неисполнения ООО «Тамара» вступившего в законную силу решения суда предоставить Администрации городского округа Серпухов Московской области право осуществить соответствующие действия по сносу самовольной постройки с отнесением всех понесенных расходов на ООО «Тамара».

Определением Арбитражного суда Московской области от 23 августа 2016 года по настоящему делу была назначена и проведена строительно-техническая  экспертиза, согласно которой было установлено, что спорная постройка является капитальной.

В связи с чем, решением Арбитражного суда Московской области от 09.11.2016  по делу № А41-29799/2016 исковые требования Администрации городского округа Серпухова Московской области были удовлетворены полностью.

Суд пришел к выводу, что спорная пристройка является самовольной, возведена без получения необходимых разрешений, на земельном участке, не отведенном для этих целей и подлежит сносу за счет ООО «Тамара».

Не согласившись с данным Решением, ООО «Тамара» обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило Решение Арбитражного суда Московской области от 09.11.2016  по делу № А41-29799/2016 отменить, в удовлетворении исковых требований Администрации отказать. 

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 13.02.2017 г. Решение Арбитражного суда Московской области от 09.11.2016  по делу № А41-29799/2016 было оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ООО «Тамара» – без удовлетворения.

В связи с тем, что решение о сносе вступило в законную силу, Обществом в добровольном порядке решение исполнено не было, а Администрации судом было предоставлено право осуществления сноса, спорная пристройка была демонтирована.

ООО «Тамара» обратилось в Арбитражный суд Московского округа с жалобой на судебные решения по сносу принадлежащей ей пристройки.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 05.05.2017 г. арбитражное дело по рассмотрению исковых требований Администрации о сносе пристройки по формальным основаниям было направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Московской области в связи с необходимостью проверки соответствия спорного объекта недвижимости имеющемуся у Общества проекту.

В связи с тем, что спорная постройка была демонтирована в удовлетворении требований о сносе Администрации было отказано.

Таким образом, Администрация на законном основании исполнила решение арбитражного суда о сносе самовольной постройки – пристройки к нежилому зданию, которая являлась самовольным строительством, подлежащим сносу.

 
По теме
Администрация предупреждает: незаконные постройки будут снесены - Долгие Пруды Администрация г. Долгопрудного сообщает о предстоящем сносе самовольно установленной постройки-сооружения из бетонных блоков и металлических профлистов, расположенной на землях общего пользования:
10.08.2017
УФАС: апелляционная инстанция поддержала решение по жалобе Администрации городского округа Химки - Городские вести Апелляционная инстанция поддержала решение Московского областного УФАС России по жалобе Администрации городского округа Химки      Девятый арбитражный апелляционный суд признал законным решение Московского областного
02.08.2017
 
Итоговый контрольный объезд по городу Пушкино провели 18 июля - Газета Маяк Итоговый контрольный объезд по городу Пушкино провели 18 июля депутат Мособлдумы Ирина Слуцкая, глава города Пушкино Елена Некрасова и представители подрядной организации ООО «МСК», передает корреспондент Пушкинского информагентства.
18.07.2018 Газета Маяк
Компьютер ноутбук - Правительство Московской области Источник: РИАМО Свыше 90% заявлений на предоставление услуг в сфере земельно-имущественных отношений во втором квартале 2018-го было подано жителями региона онлайн,
18.07.2018 Правительство Московской области
Команда 326 пожарной части из поселка Ашукино стала лучшей среди восьми пожарных частей Пушкинского территориального управления «Мособлпожспас» во II этапе смотра-конкурса профессионального мастерства,
18.07.2018 Газета Маяк
Об установке индивидуальных тепловых пунктов, подготовке образовательных учреждений к ремонту, бесплатном проезде пенсионеров в поездах пригородного сообщения докладывали руководители и сотрудники служб и предприятий.
18.07.2018 Пущинская среда
На прошлой неделе произошло сразу три пожара. Самый яркий, но в то же время наименее ущербный, случился под путепроводом — в районе половины девятого вечера загорелась «Газель».
18.07.2018 Газета Вперёд
Сергиево-Посадский поисково-спасательный отряд № 13 совместно с полицией и оперативной группой пожарно-спасательного гарнизона трижды на прошлой неделе возвращали домой «потеряшек».
18.07.2018 Газета Вперёд
12 июля в 23.02 в службу 112 поступило сообщение о повешенном в лесополосе неподалёку от деревни Торгашино.
18.07.2018 Газета Вперёд
Андрей Воробьев поздравил коллектив газеты «Подмосковье сегодня» со 100-летним юбилеем - Управление по информационной политике Губернатор Московской области Андрей Воробьев поздравил коллектив газеты «Подмосковье сегодня» и ее читателей со 100-летним юбилеем издания.
18.07.2018 Управление по информационной политике
Сергиево-Посадский музей-заповедник представляет уникальный памятник XV века - Министерство культуры МО 18 июля – День памяти преподобного Сергия Радонежского, духовного покровителя Сергиева Посада, сыгравшего значительную роль в становлении русской государственности.
17.07.2018 Министерство культуры МО
Сергиев Посад лавра - Правительство Московской области Источник: ©, официальный сайт Коломенского кремля Посмотреть на Подмосковье с высоты птичьего полета и насладиться захватывающими видами можно с нескольких популярных смотровых площадок региона.
17.07.2018 Правительство Московской области
Рабочая группа облатсного правительства проверила стройку очистных сооружений в Рузе - Правительство Московской области Источник: ©, пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Дмитрия Пестова Рабочая группа правительства Московской области под руководством заместителя председателя правительства региона Дмитр
18.07.2018 Правительство Московской области
Стоимость проезда на всех видах пассажирского транспорта  не изменилась - Комитет по тарифам и ценам Комитет по ценам и тарифам Московской области, осуществляющий государственные полномочия по регулированию цен (тарифов) на проезд на автомобильном и железнодорожном пассажирском транспорте,
17.07.2018 Комитет по тарифам и ценам
Образовательные учреждения готовятся к новому учебному году. Оперативное совещание в администрации города - Пущинская среда Об установке индивидуальных тепловых пунктов, подготовке образовательных учреждений к ремонту, бесплатном проезде пенсионеров в поездах пригородного сообщения докладывали руководители и сотрудники служб и предприятий.
18.07.2018 Пущинская среда
Возле футбольного поля в деревне Губино чуть ли не горой лежат велосипеды.
18.07.2018 Куйбышевец
Андрей Воробьёв встретился с лидерами общественного мнения региона - Павлово-Посадские известия На мероприятии губернатор Московской области рассказал о приоритетных направлениях развития Подмосковья, в частности, образования, экологии, культуры, науки, спорта и здравоохранения.
18.07.2018 Павлово-Посадские известия
Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, за 6 месяцев 2018 года на территории Подмосковья отремонтировано свыше 750 километров линий электропередачи различного класса напряжения.
18.07.2018 Администрация г. Лыткарино
Итоговый контрольный объезд по городу Пушкино провели 18 июля депутат Мособлдумы Ирина Слуцкая, глава города Пушкино Елена Некрасова и представители подрядной организации ООО «МСК», передает корреспондент Пушкинского информагентства.
18.07.2018 Газета Маяк
Об установке индивидуальных тепловых пунктов, подготовке образовательных учреждений к ремонту, бесплатном проезде пенсионеров в поездах пригородного сообщения докладывали руководители и сотрудники служб и предприятий.
18.07.2018 Пущинская среда