Новости города БезФормата.Ru
Серпухов
Главные новости
 
Задать вопрос?

С межеванием лучше не затягивать

С межеванием лучше не затягивать - Серпуховский район
Фото: serpregion.ru

С 1 января 2018 года в Российской Федерации отменяется возможность совершения сделок с земельными участками, в отношении которых в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ.
Данная норма вводится на основании Федерального закона от 22.12.2014 №447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный  закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и распространяется на земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, если в установленном законом порядке до 1 января 2018 года не будут проведены кадастровые работы в отношении земельного участка, то таким участком нельзя будет распоряжаться (продать, подарить, обменять, заложить и т.п.) вне зависимости от того, имеется или нет свидетельство на право собственности на этот участок или договор аренды земельного участка.
На сегодняшний день российское законодательство не обязывает правообладателя земельного участка проводить процедуру межевания. Но   из-за отсутствия четких границ земельного участка возникает очень много споров между соседями, вплоть до судебных разбирательств. Ведь суть межевых работ заключается в точном определении границ участка и отражении их в кадастровом паспорте.
Межевание может понадобиться, если, например:
1. Владелец большого садового участка (площадью 12 соток и более) собирается разделить его. Например, чтобы один участок продать, а другой - передать по наследству. Без межевания провести такие сделки невозможно. Разделить большой участок, который не имеет четких определенных границ, нельзя.
2. Возникли разногласия с соседями по поводу границ. Российские суды ежегодно рассматривают тысячи дел по так называемым «соседским войнам». Если живущие по соседству люди годами не могут договориться, где должен находиться забор, или по чьей территории проходит труба, межевание - лучший выход для них.
3. Планируется продажа участка. Проводить межевание для продажи пока необязательно. Главное, чтобы в наличии был кадастровый паспорт, который сейчас можно получить по упрощенной процедуре. Но на участок без четко закрепленных границ гораздо сложнее найти покупателей.
4. Наследники должны регистрировать свое право на земельный участок после 1 января 2018 года. В настоящее время для вступления в права наследования и последующей регистрации права собственности на садовые участки не требуется проведение межевания, так же, как и при продаже - достаточно наличия кадастрового паспорта земельного участка. Однако, с 1 января 2018 года наследники, вступившие в права наследования на земельный участок, не смогут зарегистрировать свое право собственности на данный участок, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка.

Чтобы внести сведения о границах участка в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), владельцам необходимо обратиться к услугам кадастрового инженера. План, подготовленный им, необходимо представить в МФЦ для дальнейшей работы по межеванию.

Источники: https://kadastrmap.ru/novosti/obyazatelnoe-mezhevanie-do-2018-goda/ , http://zakony-2018.ru/mezhevanie-zemelnogo-uchastka-do-2018-goda/

Информирует налоговая - Администрация Воскресенского районаКак определяется Налоговая база для расчета земельного налога. В соответствии со ст.
14.08.2017 Администрация Воскресенского района
В соответствии со ст. 390 НК РФ налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, которая формируется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
14.08.2017 Администрация г. Воскресенск
Как определяется Налоговая база для расчета земельного налога - Vosinfo.RuВ соответствии со ст. 390 НК РФ налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, которая формируется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
14.08.2017 Vosinfo.Ru
ПОСТАНОВЛЕНИЕ 07.08.2017 № 1476 О предоставлении земельного участка в д. Большое Уварово в общую долевую собственность членам многодетной семьи Малхасяну А.Р., Вардумян Л.В., Малхасян Л.А., Малхасян Л.А., Малхасяну Р.А.
10.08.2017 Озёрский район
В связи с этим предлагается оформить в установленном порядке право на объект недвижимого имущества, что позволит использовать предусмотренные законом способы подтверждения и защиты имущественных прав,
08.08.2017 Администрация г. Домодедово
Воры  в Томилине умыкнули у владельца дверь его иномарки - ИнфоЛюберцыИнфоЛюберцы – 21 окт . Воры в Томилине под покровом ночи украли у владельца дверь его автомобиля «Форд Фокус», сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы со ссылкой на Томилинское ТВ.
21.10.2017 ИнфоЛюберцы
В доме на юге Москвы нашли повешенного на перилах между этажами мужчину - РТВ-ПодмосковьеВ жилом доме столичного района Чертаново обнаружили висящий на веревке труп мужчины, сообщает РИАМО со ссылкой на источник в правоохранительных органах.
21.10.2017 РТВ-Подмосковье
На улице на юго-востоке Москвы мужчину ударили ножом в живот - РТВ-ПодмосковьеНеизвестный напал с ножом на мужчину на юго-востоке Москвы, пострадавшего госпитализировали с колото-резаным ранением живота, сообщает РИАМО со ссылкой на пресс-службу столичного главка МВД.
21.10.2017 РТВ-Подмосковье
В ДТП на Вифанской пострадал юный пассажир - Копейка
В ДТП на Вифанской пострадал юный пассажир
За период, с 13 по 20 октября текущего года сотрудниками отдела ГИБДД УМВД России по Сергиево-Посадскому району зарегистрировано 82 ДТП с материальным ущербом,
Копейка
Пик похолодания в Москве придется на 22–23 октября - Красное знамя
Пик похолодания в Москве придется на 22–23 октября
Фото: Раменское Информагентство, Дмитрий Юханов Синоптики прогнозируют, что самыми холодными днями в столице в ближайшее время станут 22 и 23 октября, когда ночная температура опустится до минус 3 градусов,
Красное знамя
На Аннинском полигоне сбросили мусор - Красное знамя
На Аннинском полигоне сбросили мусор
14 октября на закрытом полигоне твердых бытовых отходов «Аннино» участковый уполномоченный остановил для проверки мусоровоз «КамАЗ».
Красное знамя
Два имени, две личности. О Юрии Любимове и Борисе Ведьмине - КопейкаФото: Борис Ведьмин на съемке в Театре на Таганке Совсем недавно, в конце сентября, театральная общественность отмечала 100-летний юбилей Юрия Любимова – выдающегося режиссёра,
21.10.2017 Копейка
You are viewing the image with filename 001.jpg - Щёлковское БлагочиниеВ этом году исполнилось четверть века с момента установления партнерских отношений между городами Щёлково и Хемер (Германия).
21.10.2017 Щёлковское Благочиние
Вышла новая книга «Золотое созвездие ступинцев» - Коломенская правдаНе ослабевает внимание к теме «Герои и подвиги». Тому свидетельством - выход новой книги, которую автор Владимир Павлович Воробьёв назвал «Золотое созвездие ступинцев».
21.10.2017 Коломенская правда
Читаем рассказы и сказки Евгения Пермяка - Газета Факт
Читаем рассказы и сказки Евгения Пермяка
В Детской библиотеке № 1 МБУК «ЦБС имени А.Белого» прошел час чтения, посвященный творчеству известного советского писателя и драматурга Евгения Андреевича Пермяка.
Газета Факт
Жизнь ставит всё на свои места - Люберецкая газета
Жизнь ставит всё на свои места
На сцене Государственного академического театра им. Вахтангова актриса Дарья Пешкова играет без малого 70 лет.
Люберецкая газета
Книжная амнистия - Газета Факт
Книжная амнистия
С 30 октября по 5 ноября Централизованная библиотечная система городского округа Балашиха проводит акцию «Неделя возвращенной книги».
Газета Факт
Соревнования "Папа, мама, я - спортивная семья" прошли в "Олимпийском" - Чехов сегодняВо Дворце спорта «Олимпийский» прошли ежегодные соревнования «Папа, мама, я – спортивная семья».
21.10.2017 Чехов сегодня
Единый день диспансеризации прошел в Чехове - Чехов сегодняВ центральной поликлинике прошел Единый день диспансеризации. Напомним, что диспансеризация проходит в два этапа.
21.10.2017 Чехов сегодня
Георгиос Барцокас: Должны демонстрировать свои сильные стороны - БК ХимкиПресс-конференция главного тренера БК «Химки» Георгиоса Барцокаса по окончании матча «Химки» — «Жальгирис».
20.10.2017 БК Химки
Отсрочки от армейской службы расширились - Егорьевский Курьер
Отсрочки от армейской службы расширились
№ 42 от 18 октября 2017 г. Призывнику дадут доучится вне зависимости от возраста С 1 октября по 31 декабря в стране проходит очередной осенний призыв на военную службу.
Егорьевский Курьер
Россиянки успешно играют в США - Дмитровский вестник
Россиянки успешно играют в США
В первом матче серии выставочных игр с клубами женской НХЛ сборная России, в составе которой играют и представительницы дмитровского «Торнадо», со счетом 3:2 одолела «Метрополитен Риветерс».
Дмитровский вестник
Пригласительный билет с 20 по 26 октября - Красногорские вести
Пригласительный билет с 20 по 26 октября
мероприятия ДК «ПОДМОСКОВЬЕ» (Красногорск, ул. Ленина, д. 3) 20 октября, 11.00.
Красногорские вести
Тепловой пункт в котельной - Правительство Московской областиИсточник: ©, Реутовское информационное агентство, Алексей Оводов Крупный проект государственно-частного партнерства ( ГЧП ) в сфере жилищно-коммунального хозяйства реализуется в Подмосковье,
21.10.2017 Правительство Московской области
Около 150-ти человек посетили субботник в Люберецком парке - Люберецкая панорамаЛЮБЕРЦЫ. 21 октября. INLUBERTSY.RU - 21 октября прошел субботник в Центральном городском парке, который посетили около 150 человек, сообщает Люберецкое информагентство.
21.10.2017 Люберецкая панорама
Владимир Ружицкий встретится с жителями городского округа - Администрация г.Люберцы25 октября в КДЦ «Союз» глава городского округа Люберцы Владимир Ружицкий проведёт очередную встречу с жителями.
21.10.2017 Администрация г.Люберцы
IMG_20171021_104132 - Единая Россия Королёв20 октября в здании Мособлдумы состоялось ежегодное заседание Общего собрания Палаты, в котором приняли участие представители «Единой России» в региональном и федеральном парламентах.
21.10.2017 Единая Россия Королёв
«Русский характер» вырабатывает характер у люберецких подростков - ИнфоЛюберцыИнфоЛюберцы – 21 окт . Люберецкое общественное движение «Русский характер» совместно со Спорткомитетом округа 20 октября провело открытую спортивную тренировку для подростков с целью выработки у них волевых качеств,
21.10.2017 ИнфоЛюберцы