Новости города БезФормата.Ru
Серпухов
Главные новости
 
Задать вопрос?

С межеванием лучше не затягивать

С межеванием лучше не затягивать - Серпуховский район
Фото: serpregion.ru

С 1 января 2018 года в Российской Федерации отменяется возможность совершения сделок с земельными участками, в отношении которых в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ.
Данная норма вводится на основании Федерального закона от 22.12.2014 №447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный  закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и распространяется на земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, если в установленном законом порядке до 1 января 2018 года не будут проведены кадастровые работы в отношении земельного участка, то таким участком нельзя будет распоряжаться (продать, подарить, обменять, заложить и т.п.) вне зависимости от того, имеется или нет свидетельство на право собственности на этот участок или договор аренды земельного участка.
На сегодняшний день российское законодательство не обязывает правообладателя земельного участка проводить процедуру межевания. Но   из-за отсутствия четких границ земельного участка возникает очень много споров между соседями, вплоть до судебных разбирательств. Ведь суть межевых работ заключается в точном определении границ участка и отражении их в кадастровом паспорте.
Межевание может понадобиться, если, например:
1. Владелец большого садового участка (площадью 12 соток и более) собирается разделить его. Например, чтобы один участок продать, а другой - передать по наследству. Без межевания провести такие сделки невозможно. Разделить большой участок, который не имеет четких определенных границ, нельзя.
2. Возникли разногласия с соседями по поводу границ. Российские суды ежегодно рассматривают тысячи дел по так называемым «соседским войнам». Если живущие по соседству люди годами не могут договориться, где должен находиться забор, или по чьей территории проходит труба, межевание - лучший выход для них.
3. Планируется продажа участка. Проводить межевание для продажи пока необязательно. Главное, чтобы в наличии был кадастровый паспорт, который сейчас можно получить по упрощенной процедуре. Но на участок без четко закрепленных границ гораздо сложнее найти покупателей.
4. Наследники должны регистрировать свое право на земельный участок после 1 января 2018 года. В настоящее время для вступления в права наследования и последующей регистрации права собственности на садовые участки не требуется проведение межевания, так же, как и при продаже - достаточно наличия кадастрового паспорта земельного участка. Однако, с 1 января 2018 года наследники, вступившие в права наследования на земельный участок, не смогут зарегистрировать свое право собственности на данный участок, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка.

Чтобы внести сведения о границах участка в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), владельцам необходимо обратиться к услугам кадастрового инженера. План, подготовленный им, необходимо представить в МФЦ для дальнейшей работы по межеванию.

Источники: https://kadastrmap.ru/novosti/obyazatelnoe-mezhevanie-do-2018-goda/ , http://zakony-2018.ru/mezhevanie-zemelnogo-uchastka-do-2018-goda/

Информирует налоговая - Администрация Воскресенского районаКак определяется Налоговая база для расчета земельного налога. В соответствии со ст.
14.08.2017 Администрация Воскресенского района
В соответствии со ст. 390 НК РФ налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, которая формируется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
14.08.2017 Администрация г. Воскресенск
Как определяется Налоговая база для расчета земельного налога - Vosinfo.RuВ соответствии со ст. 390 НК РФ налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, которая формируется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
14.08.2017 Vosinfo.Ru
ПОСТАНОВЛЕНИЕ 07.08.2017 № 1476 О предоставлении земельного участка в д. Большое Уварово в общую долевую собственность членам многодетной семьи Малхасяну А.Р., Вардумян Л.В., Малхасян Л.А., Малхасян Л.А., Малхасяну Р.А.
10.08.2017 Озёрский район
В связи с этим предлагается оформить в установленном порядке право на объект недвижимого имущества, что позволит использовать предусмотренные законом способы подтверждения и защиты имущественных прав,
08.08.2017 Администрация г. Домодедово
22 пожара произошло в Подмосковье 17 декабря - ТК КварцЗа прошедшие сутки, 17 декабря, в области произошло 22 пожаров: 22 техногенных, природных нет, сообщает пресс-служба ГУ МЧС РФ по Московской области.
18.12.2017 ТК Кварц
Безоружная полиция против спецназовца с «ТТ» в Пересвете - КопейкаС травматическим пистолетом наперевес обезвредили сотрудники угрозыска бывшего спецназовца ГРУ СССР, подозреваемого в ограблении почтальона в городе Пересвет Сергиево-Посадского района Московской области.
18.12.2017 Копейка
Двух вымогателей задержали в Подмосковье - ТК Кварц  Сотрудники подмосковного уголовного розыска задержали двух мужчин в возрасте 28 и 30 лет, которые подозреваются в вымогательстве, сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Московской области.
18.12.2017 ТК Кварц
%d0%b01 - Газета Новые Известия
Стритрейсеров остановят рублем: готовится радикальное ужесточение наказания
Организаторам незаконных соревнований по стритрейсингу может грозить штраф до 1 млн рублей и наказание до двух лет лишения свободы, участникам уличных гонок — лишение прав и до года тюрьмы.
Газета Новые Известия
Четверо парней угнали автомобиль в Рузском округе и съехали на нем в кювет - Красное знамя
Четверо парней угнали автомобиль в Рузском округе и съехали на нем в кювет
Четверо молодых людей решили средь бела дня угнать старенький автомобиль «Жигули» 6-й модели в деревне Устье.
Красное знамя
ДТП со смертельным исходом произошло в Щёлковском районе - Газета Время
ДТП со смертельным исходом произошло в Щёлковском районе
Ночью в воскресенье, 17 декабря, на 1 км+60 м автодороги Анискино–Монино–Обухово 49-летний гражданин Украины, временно проживавший в Москве, управляя машиной Nissan Almera съехал в кювет по ходу движения транспортных средств,
Газета Время
Поезд с главной новогодней елкой страны отправился из Домодедова - Правительство Московской областиИсточник: ©, Олеся Кулинчик Автопоезд, который доставит главную новогоднюю елку страны на Соборную площадь Кремля, в воскресенье отправился в путь с окраины деревни Калачево городского округа Домодедово,
17.12.2017 Правительство Московской области
Образы одного «Голоса» - Городской ритм«Музыкальные волшебники», «Эльфы», «Лель» – всё это грани «Голоса». Коллективы разных возрастов вокальной студии под управлением Елены Смирновой представили свой первый в этом году отчётный концерт.
18.12.2017 Городской ритм
Шестиструнное состязание - Городской ритм«Эти пьесы написаны для вас. Вам они понравились?» – спрашивает гитарист и преподаватель Троицкой ДШИ Юрий Стасюк.
18.12.2017 Городской ритм
Гран-При конкурса «Клинская Снегурочка» завоевала Мария Гусак - Серп и Молот
Гран-При конкурса «Клинская Снегурочка» завоевала Мария Гусак
В Доме культуры «Майдановский» торжественно прошел финал конкурса «Клинская Снегурочка».
Серп и Молот
К 85-летию Георгия Александровича Струве: доброта творит великие вещи - Газета Реут
К 85-летию Георгия Александровича Струве: доброта творит великие вещи
На фото: руководитель и дирижер Старшего хора ДМХШ "Пионерия" им. Г. А. Струве,
Газета Реут
Чеховский день 2017 - Звенигородские ведомости
Чеховский день 2017
Как отметила заместитель главы города Екатерина Лизункова, раньше праздник проводился силами одного только «Звенигородского историко-архитектурного и художественного музея», но теперь стал общегородским.
Звенигородские ведомости
Первое «серебро» - Городской ритм  В четверг, 7 декабря во Дворце спорта «Квант» прошёл турнир, посвящённый памяти Анатолия Александровича Титова – почётного троичанина и Героя России.
18.12.2017 Городской ритм
«Зимнее обострение». Фоторепортаж с кубка КВН в ДК Гагарина - КопейкаВ пятницу, 15 декабря, на сцене Дворца культуры им. Ю. Гагарина прошла игра «Клуба весёлых и находчивых» на Зимний кубок памяти Дениса Калмыкова.
17.12.2017 Копейка
Итоги Первенства России-Первенства ЦФО (I этап) по конькобежному спорту среди юношей и девушек среднего и старшего возрастов - Администрация г.Коломна13-14 декабря 2017 года на базе Конькобежного центра «Коломна» прошли соревнования Первенства России-Первенства ЦФО (I этап) по конькобежному спорту среди юношей и девушек среднего и старшего возрастов.
18.12.2017 Администрация г.Коломна
Более сотни спортсменов приняли участие в турнире «Новогорская зима» в Химках - Химские новости
Более сотни спортсменов приняли участие в турнире «Новогорская зима» в Химках
Открытый турнир по спортивной гимнастике прошел в «Центре гимнастики Ирины Винер-Усмановой» в Химках.
Химские новости
«Красногорская лыжня» отменена – нет снега! - Красногорские вести
«Красногорская лыжня» отменена – нет снега!
Оргкомитет всероссийских соревнований «Красногорская лыжня» принял решение об отмене соревнований в связи с недостаточным количеством снежного покрова на лыжных трассах для качественного проведения спортивного мероприятия,
Красногорские вести
Сборная шатурского спортклуба «Стимул» взяла 11 медалей областного первенства по армрестлингу - Ленинская Шатура
Сборная шатурского спортклуба «Стимул» взяла 11 медалей областного первенства по армрестлингу
Последние первенство и чемпионат Московской области по армрестлингу среди спортсменов с повреждением опорно-двигательного аппарата (ПОДА) состоялись 16 декабря в городе Протвино.
Ленинская Шатура
Химкинская саблистка выиграла бронзу турнира Гран-при в Канкуне - Долгие ПрудыВоспитанница химкинской школы фехтования саблистка Яна Егорян завоевала бронзовую медаль на турнире Гран-при в мексиканском Канкуне.
18.12.2017 Долгие Пруды
14 декабря в горокруге Шаховская состоялся форум «управдом» - Шаховские вести14 декабря в городском округе Шаховская состоялся четвертый муниципальный форум «Управдом».
18.12.2017 Шаховские вести
Максим Тарханов: "Подъезд дома в поселке Тучково вошел в тройку лучших в Подмосковье" - Рузский районРузский городской округ занял 3 призовое место в конкурсе «Лучший подъезд Подмосковья» в номинации «Лучший отремонтированный подъезд» в группе малоэтажных многоквартирных домов.
18.12.2017 Рузский район
Сотрудники минэкологии совместно с правоохранительными органами остановили незаконную добычу торфа в Дмитровском районе - Министерство экологии МОИнспекторы эконадзора приняли участие в рейде, организованном дмитровскими полицейскими.
18.12.2017 Министерство экологии МО
Сегодня, 17 декабря,  – день выборов Совета депутатов  городского округа Клин - Серп и МолотРовно в восемь часов утра в Клину и районе открылись двери избирательных участков, всего их 92.
17.12.2017 Серп и Молот