В прошлом году «Ока-инфо» отмечала, что самые дорогие новостройки в Серпухове реализовывала строительная компания «Партнёрство». Однокомнатные квартиры в многоэтажке по Московскому шоссе, 51 продавались тогда по цене до 47000 рублей за кв.м. Менее ликвидные трёхкомнатные предлагались по цене до 43500 рублей. В начале этого года в универсальном модульном комплексе на Московском шоссе «Партнёрство» предлагает однокомнатные по цене от 46500 рублей за кв.м., а трёхкомнатные по 42000-43500 рублей. Как видно, с середины прошлого года почти ничего не изменилось. Зато кое-что изменилось на пересечении улиц 3-й и 5-й Борисовской, где стоит 17-этажка с башенками. По данным центра недвижимости «Серпухов-сити», 2-х комнатная квартира площадью 72 кв.м. стоит там около 3 600 000 рублей, что в пересчёте на единицу площади даёт 50000 рублей.
На улице Подольской, в районе железнодорожного вокзала строительная компания «Партнёрство» реализует один из своих приоритетных проектов - строительство трёх 9-этажных жилых домов. Первая из новостроек введена в эксплуатацию в декабре прошлого года. По сведениям агентства «Серпухов-сити», двухкомнатные квартиры площадью 63 кв.м. продаются там по цене 2 935 800 рублей, а площадью 60,58 кв.м. - по 2 835 144 рубля. Соответственно, квадратный метр в приоритетном проекте «Партнёрства» оценивается в 46600-46800 рублей.
Один из крупнейших в России застройщиков - группа компаний «СУ-155» в этом году продаёт квартиры в уже сданных 17-этажных домах на Борисовском шоссе. Стоимость квадратного метра в них - от 42850 рублей. Кстати, в прошлом году стоимость квартир в новостройках этой компании - на улицах Центральной и Спортивной - была самой «божеской» - 40000 рублей за кв. м. Очевидно, строительный гигант может себе позволить «не задирать» цены.
Компании поменьше, такие как «Серпуховнефтепродуктсервис», себе такой роскоши позволить не могут, но за рынком следят. В 10-этажной новостройке, втиснутой в район старой застройки на улице Советской, 70-а прошлым летом продавались квартиры по 45000 рублей за кв.м - такие цифры «Оке-инфо» сообщили в «Городском агентстве недвижимости». Теперь, по сведениям риэлторов, в этом доме остались две однокомнатные на 8-м и 9-м этажах, которые продаются за 2 600 000 рублей, их площадь 56 кв.м., то есть по 46428 рублей за кв.м. А серпуховская инвестиционно-строительная компания «МиКС» в прошлом году продавала квартиры в новостройке на Фирсова. Стоимость квадратного метра там была 43000 рублей. Сегодня «МиКС» продаёт там квартиры по той же цене.
Крайне любопытными оказались расценки на новое жильё в Протвине. Судя по всему, научная интеллигенция предпочитает нетиповые квартиры или просто столичные риэлторы слишком хорошо об интеллигенции думают. Тихие, укромные улицы наукограда таят в себе буйство таунхаусов и квартир улучшенной планировки. В жилом комплексе «Протвино», сданном в эксплуатацию ЗАО «Протвиностроийнвестом», продаются квартиры в 8-10-этажных домах по цене 50000 рублей за квадратный метр. Если вы думаете, что это много - вы глубоко ошибаетесь. В том же Протвине в жилом комплексе «Мечта» на Фестивальном проезде столичная компания с символичным названием «Мега-мечта» продаёт таунхаусы с ценой квадратного метра от 52000 до 86000 рублей. Есть там и пентхаусы площадью до 62,2 кв.м по 56000 рублей, и пятикомнатные квартиры по 79000 рублей за квадрат. Так что при всём внешнем спокойствии и равновесии рынка недвижимости дальнего Подмосковья, можно заметить предпосылки к росту при первой же благоприятной возможности. А такая возможность, как считают риэлторы, скоро представится. По мнению специалиста по недвижимости серпуховского агентства «Домовой» Андрея Шаранова, с конца прошлого года цены на рынке новостроек в нашем регионе (Серпухов, Пущино, Протвино) незначительно подросли, а на вторичном рынке цены предложения слегка накручены. По мнению эксперта, это можно назвать подготовительным состоянием рынка к выходу из стагнации. Скорее всего, после мартовских выборов, с наступлением весны активность на рынке возрастёт. Хотя как поведут себя цены, сказать всё так же сложно. Проще оглянуться назад и вспомнить, что в течение последних лет на отечественном рынке недвижимости пока ещё ничто не дешевело.
15 мая во Дворце спорта «Лобня» стартовала шестая Межрегиональная выставка-ярмарка «Предприниматели - городу Лобня».
Виртуальные угрозы чиновников в Сети могут восприниматься экстремистской молодёжью, как призыв
Седьмого мая стало известно, что жестоко избит специальный корреспондент газеты «Ока-инфо» Николай Кузнецов.
В этот знаменательный для всего российского народа день мы обращаемся к сердцу вашему, к памяти вашей.
Вечером 9 мая небо над Озёрами озарили залпы праздничного салюта в честь 67-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне.
Уважаемый Андрей Михайлович, на протяжении двух лет в веренном вам подразделении проводится проверка по моему заявлению по факту повреждения агитационных плакатов в общественных местах в период предвы
Люберецкая городская прокуратура утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении хирурга Муниципального учреждения здравоохранения «Люберецкая районная больница № 2» Рыбкина В.В.
