В 2018 году, в соответствии с Распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 30.11.2017 №13ВР-1766, на территории Московской области будет проведена государственная кадастровая оценка объектов недвижимости. Полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, наделено Государственное бюджетное учреждение Московской области «Центр кадастровой оценки» (далее – Бюджетное учреждение).
Поскольку величина земельного налога и налога на имущество напрямую зависит от кадастровой стоимости объектов налогообложения, каждый правообладатель заинтересован в том, чтобы оценка принадлежащих ему объектов недвижимости была проведена корректно.
Поэтому каждому необходимо проверить – правильно ли внесены в Единый государственный реестр недвижимости характеристики (ЕГРН) сведения о принадлежащих ему объектах недвижимости.
Бюджетное учреждение осуществляет сбор и обработку информации, необходимой для определения кадастровой стоимости. Для того, чтобы при проведении государственной кадастровой оценки были учтены фактические характеристики объекта, способные существенным образом повлиять на величину кадастровой стоимости, в случае несоответствия сведений, содержащихся в ЕГРН фактическим данным, правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить бюджетному учреждению декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости (далее – Декларация).
Способы подачи Декларации
Декларацию можно подать следующими способами:
1. В режиме on-line на сайте ГБУ «ЦКО»> .
2. В филиалах Государственного казенного учреждения Московской области «Московский областной Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг».
3. В филиалах Государственного унитарного предприятия Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации». Информацию, которая содержится в Декларации, Учреждение, в первую очередь, сверяет с информацией, имеющейся в ЕГРН.
Во избежание отказа в учете информации, перед подачей Декларации собственник объекта недвижимости может самостоятельно сверить фактические характеристики объекта недвижимости с характеристиками, имеющимися на сайте Росреестра .
В случае несоответствия фактических данных от содержащихся в Росреестре, в первую очередь, необходимо внести соответствующие изменения в ЕГРН.